• 央视专访天津锦绣香江健康小镇养生养老示范基

    2019-05-23 12:42:58

    近日,中央电视台《经济半小时》栏目组来到天津香江健康小镇,对香江健康小镇打造现代居家养生、养老服务的做法和经验进行了深入的采访。节目于10月20日晚播出后,引起社会强烈

      近日,中央电视台《经济半小时》栏目组来到天津香江健康小镇,对香江健康小镇打造现代居家养生、养老服务的做法和经验进行了深入的采访。节目于10月20日晚播出后,引起社会强烈反响。节目指出,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,要快速改善国内目前养老产业化不足的现状,就要针对银发经济盘活更多的资产。天津香江健康小镇通过转型养生养老,不仅对企业来说是个谋求发展的新领域,而且通过专业化的服务为老年人提供幸福的晚年生活,具有积极的社会意义。

      目前,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段,2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿,2015年已经突破2亿。面对老人人口的快速增长,相关的设施投入、产业投入、服务投入,也需要有新的供求再平衡。通过多地的一系列调查,我们也发现,要快速改善国内目前养老产业化不足的现状,就要针对银发经济盘活更多的资产,提升专业品质,来对接养老经济。在天津宝坻,一些原本销售不畅的地产楼盘,正在进行这样的转型。

      解说:宝坻位于北京和天津之间,在地产火热的10多年里,这里建起了大片的别墅和商品房。由于距离北京、天津分别为70公里和30公里,因此很少有人居住,显得格外萧条。但今年记者却发现,如今它已摇身一变,成为北京、天津老人眼中最具吸引力的养老之地,甚至在天津宝坻这个名叫香江健康小镇的楼盘,销售大厅每天都被老人占据了。

      天津市宝坻区香江健康小镇小区业主:我们都是北京人、天津人,我们都不愿意回去了,所以就希望更多的老人能到这里来。你看看我们,我今年都68了。所有人都说我越活越年轻。

      记者:让很多人想不到的是,在舞台上跳舞的老人都是这个楼盘的业主。一个几年来入住率一直不高的楼盘,为什么突然成为养老人群关注的焦点呢?在采访中,《经济半小时》记者了解到,老人们首先看重的是环境。这个社区毗邻着宽阔的潮白河和青龙湾,属于自然湿地,空气中的负氧离子比城市要高出近20倍,距离北京和天津并不太远,有着十分理想的养老条件。另一方面,由于当年土地价格便宜,开发商也建设了超大面积的园林景观促进销售,并让自然的河流贯穿整个社区。上班族居住不便的闲置小区,却成了老年人眼中的好地方。这位75岁的老人告诉记者,这两年,她为了找到舒心惬意的养老之地,和很多同伴一起考察了天津的许多养老机构,像眼前看到的这种环境优美的养老资源,还是非常少见的。

      天津市民:(其它的养老机构)收费低的服务也不行,饮食也不行,照顾都不行,搁那就是等死,这是给我的感觉,因为我去过。

      记者:老人们告诉记者,收费标准并不是他们选择养老最主要的依据。一些收费较低的养老场所,仅仅可以维持基本的生活,他们不希望自己的老年岁月这样没有质量地度过。而在天津市内的家里居家养老,她又担心会增加儿女的负担。最近几年,各种私营的高端养老开始走向市场,这也重新让老人燃起了希望。但她考察了天津所有的高端养老机构后,结果却更加失望。

      天津市民:(收费高的养老机构)它让你会员制,(一次性先拿出)60万也好,70万也好,100万也好,会员,老人们拿不出来。

      最近几年,各种私营的高端养老开始走向市场,但老人考察了天津所有的高端养老机构后,结果却更加失望。一次次寻找后,老人看上了

      的这个养老社区。她觉得,这里不仅有环境优势,也有具体的养老条件,服务业专业化。在这里,养老方式采取的是会员制的方式,缴纳3万元入会费,可以在3年内随时预约入住,每次入住最少一个星期。入住期间,还可以享受24小时的医疗保健服务和针对老人的多项服务。看到这个养老社区收费不高,老业主们在这里身体一天天变好,不给儿女增添负担,她感觉自己找对地方了。

      推出这项养老计划后,北京、天津等城市越来越多的老年人,开始联系咨询。而作为

      养老社区的负责人,全红很是高兴。在她看来,这样的需求,是他们之前没有料到的。全红告诉记者,

      养老社区的尝试,是去年才刚起步的。他们原本只是地产开发,因为咨询养老的人很多,启发了他们发展这一业务的愿望。他们在前期调查中发现,北京、天津有数百万的离退休老人,其中有相当比例的老年夫妻,月收入都在万元以上。吸引这些消费能力很强的老人,对企业来说是个谋求发展的新领域,是个富矿。

      天津香江健康小镇养老运营中心总经理全红:像北京和天津,现在60岁以上的老人已经达到500多万了,这个市场的需求是很大的。

      记者:究竟如何才能成为地产领域新的消费力呢?全红告诉《经济半小时》记者,要把地产项目盘活成完美养老社区,环境建设首当其冲;其次,就要为老人的身体考虑,打造完善的保健医疗服务。在她看来,45%以上的老人会患有心血管、心脑血管、关节等慢性疾病,但是,如果为每位老人建立了健康档案,通过定时体检对老人的健康状况进行分析,老人完全可以避免这些慢性病的发生。究竟如何才能成为地产领域新的消费力呢,其中打造完善的保健医疗服务十分重要。在解决健康问题后,香江健康小镇养老社区还组建了老年大学,老人可以学习歌唱、舞蹈、以及手工艺品制作。同时为了避免养老社区缺乏朝气,养老社区里还建立了幼儿园,这样老人不会被孙子孙女所累,也能享受到天伦之乐。通过一系列养老服务盘活后,大批老人开始入住香江健康小镇养老社区。

      天津香江健康小镇养老会员王汉英:我现在是会员,准备住得好,准备在这买房子,现在我们签了3万的合同。

      记者:那么,这位老人在全新打造的养老社区,究竟会有怎样的感受呢?老人告诉《经济半小时》记者,每栋楼的一楼就是老人活动中心,不仅配备了棋牌室、书画室,同时还是老人的餐厅,并且配备了多名生活管家。

      王汉英:这是我们入住的房间,我这卧室里往外看,就是青龙湾。我们先生很高兴。

      记者:记者注意到,会员房间针对老人特点还有很多特别的设计,比如为防止老人磕碰,桌角都用软胶的塑料包裹。沙发旁、床头旁都有紧急呼叫按钮,按下这个按钮,一楼的管家就会马上上楼帮助老人。卫生间里设置了方便老人如厕的扶手,淋浴间里也为老人设置了休息的板凳。让王汉英老两口出乎意料的是,这个养老社区还给他们分了一小块菜地,这种田园生活的感受,让他们的心里充满了家的感觉。当香江健康小镇楼盘盘活成养老社区后,不到1个月的时间就吸引了100多名会员,由于北京、天津申请的老人越来越多,他们正抓紧装修出更多的房屋,来应对这种爆发性增长。

      全红:比如我们现在还有3000套的存量,我们3000套房子,可以有15000个会员乘以我们的3万(会员费),4.5个亿。就3年,它是由4.5个亿的会员收入。

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